Техник кадастровых работ
Код по классификатору: 3540103
Выпускники колледжа могут работать по специальностям:
Инвентаризатор водных ресурсов;
Инвентаризатор земельных ресурсов;
Инвентаризатор недвижимости;
Младший топограф.
Где в Ташкенте можно получить специальность?
В Ташкенте специальность можно получить в нескольких колледжах:
Ташкентский профессиональный колледж геодезии и картографии
Ташкентский профессиональный колледж гидрометеорологии
Ташкентский профессиональный колледж экономики и сервиса
Понятие кадастра и кадастровых работ возникло еще во времена Древнего Египта. В кадастровые работы тогда входило определение границ земельных участков и их площадей с целью учёта земель и сбора дани за землю.
В Средние века содержание кадастровых съёмок и основные принципы ведения кадастра практически не изменились — съёмка земель оставалась чисто линейной и проводилась с помощью верёвки и жезла, слабо использовались геометрические знания и вычисления. Начиная с 1718 г., по образцу римского кадастра, Джованни Джакомо Мариони разработал первый кадастр на основе соблюдения научных методов с определением границ участков методом триангуляции и полигонометрических сетей. Этот кадастр содержал в качестве документов ситуационные карты всех сельских общин, выполненные с использованием мензулы в масштабе 1:2000. На картах отображали участки (парцеллы) отдельных общинных владений, типы грунтов, чистую прибыль, которая являлась основой для обложения налогом. Благодаря своему качеству и точности этот кадастр, называемый миланским, был введён в действие 1 января 1760 г. и служил образцом для разработки в XIX в. кадастров Франции, Бельгии, Австрии, Голландии и Швейцарии.
Цель деятельности техника кадастровых работ – проведение учета, регистрации и оценки земли и других объектов недвижимости, кадастровые съемки городских территорий, создание и функционирование геоинформационных, кадастровых систем, проведение государственного контроля за использованием и охраной земель населенных пунктов, осуществление мониторинга земель и операции с землей и недвижимостью.
Что должен делать специалист?
В обязанности техника кадастровых работ входят:
– выполнение топографических и кадастровых съемок;
– дешифровка аэроснимков для получения кадастровой информации и составления кадастровых планов территорий;
–топографо-геодезические работы для установления соответствия количественных и качественных характеристик земельных участков их правовым документам;
- геодезические измерения границ участков в натуре, техническое закрепление и определение координат точек границ земельных участков;
– подготовка необходимых документов, удостоверяющих право на земельный участок;
– оценка правовых проблемы при работе с недвижимостью;
– комплекс работ по установлению правовых основ собственности, владения, пользования;
- закрепление прав собственности, владения, пользования на местности и в графических документах, выдача свидетельств и др. документов на право собственности, аренды и пользования земель;
– подготовка справок при рассмотрении земельных споров, защите прав собственников земли, арендаторов;
–работы по экономической оценке недвижимости, землевладения и землепользования в границах города или населенного пункта, включающих определения состава недвижимости.
Что должен знать специалист?
- основы геодезии, топографии и картографии;
– содержание комплекса работ по выполнению топографо-геодезических и других видов обследовательских работ;
– основы фотограмметрии;
– приемы и методы обработки картографо-геодезической, экономической, земельно-кадастровой информации;
– содержание комплекса работ по регистрации, учету и оценке недвижимости, землевладений и землепользования в границах города (населенного пункта), включающих проведение работ по выдаче госактов, свидетельских и др. документов на право пользования и владения землей;
– сбор, хранение и обновление кадастровой информации в цифровом и традиционном виде;
– методы контроля за соблюдением земельных отношений (отводов земельных участков, налогов на землю и т.д.);
– ведение сводного кадастра земель городских и сельских поселений, ведение архива городов и других населенных пунктов по земельно-кадастровой информации, осуществление инвентаризации земель и всей недвижимости в границах города (населенного пункта), обеспечению кадастровой информацией потребителей;
– содержание комплекса работ по отводу земель государственным и коммерческим организациям, включающему проверку обоснованности заявок на землю, обследование предлагаемых для отвода территорий, перенесение проекта в натуру и закрепление границ установленными знаками, выдаче документов на право пользования или владения земель;
- специализированное программное обеспечение;
Какие качества необходимы специалисту?
- физическая выносливость;
- внимательность;
- аккуратность;
- развитое мышление;
- пространственное представление;
- хорошая координация движений рук;
- коммуникабельность.
Возможные места работы специалиста
- на предприятиях стройиндустрии в качестве техника;
- в органах архитектуры и градостроительства;
- в кадастровых службах;
- в учреждениях и на станциях мониторинга земель;
- в научно-исследовательских учреждениях и организациях;
- в организациях земельной службы городов: кадастровых бюро, в бюро технической информации и др.;
- в налоговой инспекции;
- в банках;
- в агентствах по оценке земли и недвижимости и др.