Цены на квартиры в Ташкенте выросли на несколько процентов
Цены на квартиры в Ташкенте по итогам мая 2014 года составили $743 за кв. метр, говорится в отчете агентства оценки имущества Credo Max Estimation.
По данным anhor.uz, средние цены на столичные квартиры в домах панельного типа зафиксированы на уровне $704 за кв. метр, в кирпичных домах – $795 за кв. метр.
По сравнению с мартом, цены выросли, причем на несколько процентов. Так, в марте квадратный метр квартиры в Ташкенте в среднем стоил $724, в домах панельного типа — $683 за кв. метр, в кирпичных домах – $777 за кв. метр.
|
Таблица №1.Средняя стоимость жилья по Ташкенту в зависимости от конструктивного материала (у.е./кв.м.)
|
|
Тип
|
Март
2014
|
Апрель
2014
|
Май
2014
|
Изменения в %
(май к апрелю)
|
|
кирпич
|
777
|
781
|
795
|
+2%
|
|
панель
|
686
|
694
|
704
|
+2%
|
|
средняя цена
|
724
|
729
|
743
|
+2%
|
|
Таблица №2. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в зависимости от количества комнат (у.е./кв.м.)
|
|
Количество комнат
|
Март 2014
|
Апрель 2014
|
Май 2014
|
Изменения в %
(май к апрелю)
|
|
1-комнатная
|
740
|
745
|
742
|
0%
|
|
2-комнатная
|
718
|
722
|
732
|
+1%
|
|
3-комнатная
|
731
|
734
|
751
|
+2%
|
|
4-комнатная
|
711
|
716
|
735
|
+3%
|
|
многокомнатная
|
726
|
732
|
755
|
+3%
|
|
Таблица №3. Средняя стоимость жилья в панель/монолитных домах в зависимости от количества комнат (у.е./кв.м.)
|
|
Количество комнат
|
Март 2014
|
Апрель 2014
|
Май 2014
|
Изменения в %
(май к апрелю)
|
|
1-комнатная
|
715
|
728
|
722
|
-1%
|
|
2-комнатная
|
683
|
696
|
710
|
+2%
|
|
3-комнатная
|
687
|
695
|
704
|
+1%
|
|
4-комнатная
|
666
|
663
|
682
|
+3%
|
|
многокомнатная
|
698
|
688
|
687
|
0%
|
|
Таблица №4. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в кирпичных домах в зависимости от количества комнат (у.е./кв.м.)
|
|
Количество комнат
|
Март 2014
|
Апрель 2014
|
Май 2014
|
Изменения в %
(май к апрелю)
|
|
1-комнатная
|
760
|
765
|
760
|
-1%
|
|
2-комнатная
|
760
|
760
|
764
|
+1%
|
|
3-комнатная
|
787
|
788
|
813
|
+3%
|
|
4-комнатная
|
806
|
818
|
830
|
+1%
|
|
многокомнатная
|
835
|
855
|
882
|
+3%
|
Месячное изменение средней стоимости предложения на квартиры в зависимости от районного расположения составило в диапазоне (-2)-(+4)%. Снижение средней цены предложения затронул 1 из 11 районов в сравнении с 2 районами прошлого месяца.
Повышение же средней цены отмечается в 8 из 11 районов в сравнении с 5 районами прошлого месяца. Практически неизменная средняя цена предложения отмечается в 2 из 11 районов в сравнении с 4 районами прошлого месяца, говорится в отчете агентства оценки недвижимости Credo Max Estimation.
Самые дорогие квартиры в Ташкенте оказались в Шайхантаурском районе – там 1 квадратный метр стоит $838, самые дешевые же в Бектемирском районе – $496.
|
Таблица №5. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья по районам Ташкента (у.е./кв.м.)
|
|
Районы
|
Март
2014
|
Апрель
2014
|
Май
2014
|
Изменения (%)
(апрель к марту)
|
|
|
Бектемирский
|
470
|
480
|
496
|
+3%
|
|
|
Мирабадский
|
795
|
782
|
783
|
0%
|
|
|
Мирзо-Улугбекский
|
727
|
725
|
748
|
+3%
|
|
|
Алмазарский
|
720
|
742
|
765
|
+3%
|
|
|
Сергелийский
|
550
|
562
|
585
|
+4%
|
|
|
Учтепинский
|
677
|
680
|
702
|
+3%
|
|
|
Хамзинский
|
656
|
662
|
676
|
+2%
|
|
|
Чиланзарский
|
775
|
778
|
763
|
-2%
|
|
|
Шайхантаурский
|
831
|
822
|
838
|
+2%
|
|
|
Юнусабадский
|
748
|
751
|
753
|
0%
|
|
|
Яккасарайский
|
775
|
795
|
825
|
+4%
|
|
|
Ташкент
|
724
|
729
|
743
|
+2%
|
|
Полная версия статьи